要了解某个特定商场中商店的典型租赁条款，通常需要直接联系该商场的租赁部门或查阅其官方招商资料。这些信息往往是商业机密，不会像普通商场信息那样公开获取。
由于我无法直接“联系”商场或查阅内部资料，我无法为您提供某个特定商场的具体租赁条款。
不过，我可以为您提供孟加拉国（包括锡拉杰甘杰等地区）购物中心租赁条款的一些常见特征和趋势。这些是通常在商业地产租赁中会涉及到的方面，但具体的比例、金额和条款会因商场档次、地理位置、品牌知名度、租赁面积和经济状况而有很大差异。
我会尝试通过搜索来了解孟加拉国零售地产租赁的一般信息。
由于我的搜索未能直接找到锡拉杰甘杰具体商场的详细租赁条款，但我可 商城 以提供一些关于孟加拉国商业地产租赁（包括购物中心）的普遍情况，这些通常也是租赁协议中的核心要素：
孟加拉国购物中心/商业地产租赁的常见条款：
租金构成：
基本租金（Base Rent）： 通常按每月每平方英尺或每平方米计算。不同楼层、不同位置（例如临街铺位、靠近主入口）的租金会有很大差异。
百分比租金（Percentage Rent）： 除了基本租金，一些商场还会要求零售商支付其月销售额的一定百分比作为额外租金。这是一种常见的模式，尤其是在高档或人流量大的商场，商场与租户共同承担经营风险，也分享经营成果。
服务费/维护费（Service Charge/Maintenance Fee）： 用于支付商场公共区域的维护、安保、清洁、空调、照明等费用。这通常是按租赁面积分摊。
水电费： 租户通常需自行承担其铺位的水电费用。
税费： 相关政府税费，如增值税（VAT）等。
租赁期限：
商业租赁合同通常为长期合同，常见的有3-5年或更长。
合同中通常会包含续租选项（Renewal Option），允许租户在原合同到期后，以协商好的条款（或按市场价调整）续租。
租金调整：
租赁合同中通常会明确规定租金的年度或定期上调机制，例如每年上调5%-10%，或者根据市场通货膨胀率进行调整。
对于较长的租赁期，可能还会设置租金重新谈判条款。
押金与预付款：
通常会要求租户支付数月（例如3-6个月）的租金作为安全押金。
在签订合同或开始租赁时，可能还需要支付一定的预付租金。
物业使用限制：
租赁协议会明确规定租赁空间只能用于特定商业用途（例如“服装零售”、“餐饮”），未经业主同意不得更改。
可能还会对经营时间、噪音、废物处理、装修标准等进行规定。
装修与改建：
租户在入驻前需要提交装修方案供商场审批。
合同会明确装修的责任、费用以及在租赁期满后是否需要恢复原状。
维修与保养责任：
通常会明确划分业主和租户的维修责任，例如外部结构和公共区域由业主负责，内部装修和日常维护由租户负责。
违约与终止条款：
明确规定租金逾期支付、违反使用规定等情况的违约责任及罚金。
双方提前终止合同的条件和赔偿条款。
转租/分租：
通常需要业主书面同意才能进行转租或分租。
重要提示：
法律咨询： 在孟加拉国，任何超过11个月的租赁协议都需要书面形式并进行注册才具有法律效力。签订商业租赁协议前，强烈建议寻求专业的法律咨询，确保所有条款都符合自身利益，并了解当地的法律法规。
谈判： 许多商业租赁条款都是可以谈判的，特别是对于知名品牌或大型租户。
要获取锡拉杰甘杰某个具体商场的准确租赁信息，您最好的方法是直接联系该商场的管理方或招商部门。