下降的主要原因

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mahbubamim077
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下降的主要原因

Post by mahbubamim077 »

虽然机构投资者占了活动的大部分,但还有一些其他实体,如搬迁公司,也使用这些业务结构来买卖住宅房地产。他们的活动也包括在这里。 市场采购活动 有限责任公司和有限合伙企业的市场购买量从 2008 年到 2011 年稳步增长,2012 年增长迅速,并在 2012 年 12 月达到峰值。此后,有限责任公司和有限合伙企业的市场购买量一直呈下降趋势,目前比 2012 年 12 月的峰值低 52.1%。尽管长期下降,但 2014 年 1 月的购买量占总销售额的 4.4%,高于 2013 年 12 月的 4.0%。


LLC 和 LP 市场购买量稳步是购买价格上涨。随着价格上涨,以出匈牙利 手机号码租方式持有房产的潜在投资回报率 (ROI) 下降,使得房屋对购买并持有投资者的吸引力降低。 市场采购活动 受托人销售购买活动 机构投资者(LLC 或 LP)在受托人销售(止赎销售)中的购买量 LLC 和 LP 受托人销售购买量的稳步下降是由两个因素造成的:1) 受托人销售数量减少;2) 由于价格上涨导致投资回报率 (ROI) 降低。 加州受托人销售购买 市场销售活动 2014 年 1 月,有限责任公司和有限合伙企业的市场销售额占总销售额的 6.0%,高于 2013 年 12 月的 5.6%,也高于 2013 年 7 月的 4.8%。


尽管如此,机构投资者的总销售额一直在下降,而且我们没有看到任何证据表明过去四年中主要买家已经开始大幅减少其累积库存。 市场销售 丧失抵押品赎回权 2014 年 1 月,加州违约通知和受托人销售通知比上月分别上涨了 12.9% 和 6.0%。违约通知是止赎程序的第一步,比去年同期上涨了 52.9%,而受托人销售通知则同比下降了 35.7%。止赎销售额当月上涨了 1.9%,但同比下降了 48.1%。 丧失抵押品赎回权 2014 年 1 月,止赎房屋库存(止赎前、预定受托人销售和银行自有 (REO) 房屋)达到或接近住房危机前的水平。
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