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能面临的情况，我们可以考虑德国的例子。德国住房市场在很多方面都与英国不同，尤其是因为私人租赁住房是房屋所有权的一个有吸引力的替代方案。即使在英国最近收紧了监管措施之后，德国获得抵押贷款的渠道也比英国更受限制。高额首付是德国的常态。在这种市场环境下，对许多人来说，拥有房屋是一生难得的机会，而相当一部分人永远不会拥有房屋。分居后，很少有德国人能够重新拥有房屋（见图 2）。前伴侣在分居后的一生中拥有房屋的可能性较小。这种情况可能预示着不久的将来英国的情况。

图 2：德国分离前后的平均所有权率。来源：Lersch/Vidal 2014
图 2：德国分离前后的平均所有权率。来源：Lersch/Vidal 2014
然而，在德国，被排除在房屋所有权之外并不像在英国那样严重。首先，与英国人相比，更多的德国人在分居后愿 BC 数据越南 意租房，因为德国人可以以国际公认的合理价格获得有吸引力且最重要的是安全的住所。其次，德国的公共养老金制度对那些终生工作的人相对慷慨。积累私人财富作为养老缓冲并不像在英国那么必要。在英国，人们需要私下投资金融产品和房地产来建立个人安全网——这一想法被称为基于资产的福利——经历分居的人可能会失去这个安全网。这可能会导致分居者和老年时仍保持婚姻的人之间出现巨大差距。

房屋所有权可能为家庭带来许多好处。同时，房屋所有权是一项长期投资，并不一定与现代伴侣关系和家庭生活的动态相适应。每个人都需要合适和安全的住所。私人和社会租赁部门有时可能更好地提供这种多样化的住宿，但与房屋所有权相比，这绝不能导致安全性或质量的降低，正如在德国所看到的那样。要做到这一点，人们需要在住房市场之外建立起一个不错的选择，以备不时之需。然而，人们也应该有合理的居住权选择，而目前德国许多前伴侣的情况并非如此。