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为什么业主缺席是快速出售的好机会 iStock-1836923173 复制 好吧，你正开车穿过一个街区，发现一所曾经辉煌过的房子——杂草丛生的院子、布满灰尘的窗户，甚至还有剥落的篱笆。 那所房子的主人可能不会太担心这一点并可能想出售房产。 事实上，缺席业主出售房屋的理由往往各不相同。好消息是，这些理由可以加快房屋出售速度。 缺席业主通常对其财产缺乏感情 iStock-1443437423 复制 这些缺席的业主并没有被回忆或怀旧之情所困扰。 他们与房主没有相同的情感纽带，这意味着他们在谈判时往往更加灵活。 他们不会因为家庭聚会或后院烧烤的美好回忆而感到压力——只是需要处理的财产。


这种情感距离可以让他们更快地做出决定。这样的人提出切实可行的报价。 他们往往渴望卸下负担，继续前进 iStock-1316275014 复制 那么他们为什么愿意放弃呢？这 牙买加 WhatsApp 号码列表 通常归结于动机。 无论是需要现金进行其他投资，还是想摆脱管理很少见到的房产的麻烦，缺席业主往往都急于出售。 这就像背着一个沉重的背包——他们希望减轻负担并腾出一些现金。 如果您提出有吸引力的报价，这种紧迫感对您来说可能是一个很好的机会。 如果能快速提供价值，他们愿意与您合作 iStock-537806464 复制 这是你真正能大放异彩的地方。


向他们展示你如何快速解决他们的问题。 无论您是想直接购买、帮助他们找到认真的买家还是简化销售流程，明确您的方法都至关重要。 缺席业主希望有一个直接的解决方案来满足他们的需求，而不需要太多的麻烦。 如果他们发现有一种快速简便的方法来解决他们的财产问题，他们就不太可能犹豫或改变主意。 缺席业主不太关心市场时机 iStock-2170313692 复制 而对于时机的选择，这些业主往往更加从容。 与那些可能抱着等待市场见顶的希望的房主不同，缺席业主往往优先考虑便利，而不是等待最佳出售时机。 当其他人可能紧盯着市场报告时，这些业主却在想，“让我们完成这件事吧！” 公共记录是吸引缺席业主的关键 如果您打算使用 MLS 寻找缺席业主线索，请再考虑一下。